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Apartment of 100 m², 50 m² roof terrace, cloistral area, panoramic view

Bedrooms 2
Space 1,076 sq. ft.
Property type apartment
Minimum Stay 7 nights


About the property

Large swimming pool, sauna, fitness room, parkway, 2 bedrooms, accommodates 6

Placed on Santa Maria, an old cloistral area, is the house Roof Garden one of seven other buildings. All in all 3 apartments are rented in totally separate houses. The apartment Roof Garden is situated on the first floor and has a terrace of 50 m², which can be reached directly from the living room. Another good seat would be in the garden with a barbecue grill and ancient maple trees. This apartment includes rustic wooden beam ceilings and Cotto floors. All rooms are already furnished with a sophisticated style, a combination of classics of the Bauhaus art and antiques from Germany and Italy. The view from up here is always compelling and on a clear day you can see Gran Sasso, a town of a distance of 90 km. The largest room, approximately 35 m², is the lounge/ dining room with a fireplace and cooking facility. From here, you have access to the roof terrace which has a large awning and is surrounded with laurel and rose plants. Ancient trees, gravel walks and sculptures shape the park.

pool, sauna, gymnasium: The long, narrow pool has a changing room, shower (hot and cold) and a bathroom. It is on the slope under the cypress trees belonging to the main house. It is bordered by a wood-planked patio and deck chairs (see photos). A knobby, old fig tree, with delicious fruits for our guests, offers shade. The Klafs sauna has 3 different sauna settings and can be used free of charge with prior arrangement (warm up time is about 1 hour). The furnishings include 3 different showers, Kneipp basin, deck chairs, fitness machines and weights.

Mediterranean and Lago di Bolsena: The Ultima Spiaggia beach has earned its name as the southernmost or 'last' beach in Tuscany. We visit it weekly during the summer. This very well-kept beach is open from the mid-May to mid-September: chair rentals, deck chair rentals, sunshade rentals, showers, restaurants with service or self-serve (you can also be served at your lawn chair), attended and covered parking spots etc. It can be reached in about 1 hour by car from Castel Giorgio. The Lago di Bolsena (Latium) is only 23 km away - all water sports are possible here. (Diameter 13 km, depth 150 m) Thanks to the closeness of the sea (80 km), the lake is not often visited; quiet, empty fields and olive groves border the water. Specialty: the Corregone is a type of trout that tastes deliciously and is prepared delectably in many restaurants. The fish is also useful as it eats insect larvae from the water surface, so that there are hardly any insects.

History: The site of the former monastery of Santa Maria della Concezione (SMC) is on a historic peak: to the east, it overlooks the Valle di Lapone (in the direction of Orvieto); to the south it borders the rocky cliff. The Etruscans had been settled here, witnessed by the ancient tuff stone grottoes facing the sun. In Roman times, the old Cassia Trail ran directly through the site. During the Middle Ages a formidable tower had marked the border with the Church State and old church registers witness the life of the monastery during the time of the Council of Trent. Since secularisation, it has been used mainly for agricultural purposes. The summer residence of Bracci Testi Secca family is also nearby.

More Details

Santa Maria - Castel Giorgio
Member since: 2001
Speaks English, French, German, Italian
Response time:
Within an hour
Response rate:
Calendar last updated:
27 May, 2017


Accommodation and facilities for this holiday apartment in Castel Giorgio in Province of Terni

Property Type:
  • apartment (detached)
  • floor 1
Building Type:
  • chateau / country house
  • Self-catering
Floor Area:
  • 1076 sq. ft.
House Rules:
  • Max. occupancy: 5
  • non smoking only
  • pets not allowed
  • children welcome
Location Type:
  • mountain
  • rural
  • Away From It All
  • Family
  • Historic
  • Romantic
  • Sports & Activities
  • Tourist Attractions
  • Activities Guide
  • Basic Soaps
  • Clothes Dryer
  • Fitness Room / Equipment
  • Garage
  • Hair Dryer
  • Heating
  • Internet
  • Laundry Soap
  • Linens Provided
  • Local Activities Guide
  • Local Maps
  • Mosquito Magnet
  • Paper Towels
  • Parking
  • Sofa Bed
  • Toilet Paper
  • Towels Provided
  • Washing Machine
  • Wireless Internet
  • Coffee Maker
  • Dishes & Utensils
  • Dishwasher
  • Freezer
  • Grill
  • Kitchenette
  • Oven
  • Pantry Items
  • Refrigerator
  • Hob
  • Toaster
  • Child's Highchair
  • Dining
  • Dining Area
  • seating for 6 people
  • 2 Bathrooms
  • Bathroom - Toilet , Bath with Shower , Bidet , On ground floor
    Bathroom - Toilet , Bath with Shower , Bidet , On 1st floor
  • 2 Bedrooms, Sleeps 5
  • Living room - 1 Sofa bed/Futon , 200x140cm
    Bedroom - 1 Double Bed
    Bedroom - 1 Extra Lg. Double Bed
  • Additional service is possible: Would you like to have an Umbrian menu in the evening after your arrival or on the first leave day, while you want to recover from your trip? We can take care of this for you. What groceries do you need for your first days? We can provide the provisions in your refrigerator. Please send us your shopping list. If you have special wishes, our cook can prepare special meals for you. Your apartment can also be cleaned up even more than 1 time a week. Our washing machine and dryer are at your disposal for free. We can also help you with laundry and ironing.
  • Audio Tape Player
  • Books
  • CD Player
  • Games
  • Radio
  • Satellite / Cable
  • Stereo
  • Television
  • Balcony
  • Deck Chairs
  • Beach Towels
  • Bicycles
  • Boat
  • Child's Swing
  • Golf
  • Kayak / Canoe
  • Garden
  • Barbecue
  • Tennis
  • Terrace
  • Water Sports Gear
  • Wood Decking
  • 6 bicycles
  • 4 garden chairs
  • 4 deck chairs
  • Long-term Renters Welcome
  • suitable for elderly or infirm
  • wheelchair inaccessible
Pool / Spa:
  • Communal Pool
  • Sauna
Onsite Services:
  • Private Chef
  • Staff
  • autumn foliage
  • caves
  • churches
  • cinemas
  • forests
  • live theatre
  • museums
  • pond
  • restaurants
  • ruins
  • synagogues
  • winery tours
Leisure Activities:
  • beachcombing
  • bird watching
  • eco tourism
  • horse riding
  • paddle boating
  • scenic drives
  • sight seeing
  • walking
Local Services & Businesses:
  • ATM/bank
  • fitness centre
  • groceries
  • hospital
  • massage therapist
  • medical services
Sports & Adventure Activities:
  • cycling
  • equestrian events
  • fishing
  • freshwater fishing
  • golf
  • hiking
  • mountain biking
  • paragliding
  • roller blading
  • sailing
  • snorkelling
  • caving
  • swimming
  • tennis
  • water skiing
  • wind-surfing
All rooms are sophisticated furnished with a combination of classics of Bauhaus art and antiques from Germany and Italy. There are many modern paintings and photographs that give the villa an individual note. In the park you will also find sculptures. Children are welcome in our house. Please ask for cots and small chairs. A children pool, floating tires, etc are also available and our small guests can use them the whole time.


Exceptional! 5/5 -
(6 traveller reviews)

Apartment of 100 m², 50 m² roof terrace, cloistral area, panoramic view
average rating of 5.0 based on 7 reviews

Sehr große hohe Räume, riesiges gepflegtes Park- und Waldgrundstück, mit Super-Panorama

  • 5 of 5

Eigentlich müßte man es garnicht verlassen, wären da nicht all' die verlockenden kulturellen Möglichkeiten rund um. Wir hatten zudem Glück mit Superwetter um diese Jahreszeit. Die Sauna und Ftnessraum runden alles perfekt ab, nachdem man am Tage am Pool-Südhang schon windgeschützt in der Winter-Mittasgssonne liegen konnte. Ein Geheimtipp nicht nur für die sonnige Jahreszeit. Wir kommen wieder, vielleicht schon im Herbst

  • Review Submitted: Mar 10, 2017
  • Date of Stay: Feb 2017
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Vielen Dank, wieder ein Gast, der die Liebe zum Detail unseres Anwesens inv ollen Zügen geniessen konnte. Wir freuen uns auf ein Wiedersehen, dann, wie für alle Wiederkehrer, mit € 100,- Rabatt pro Woche !
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0 0

Erholung pur

  • 5 of 5

Die Angaben im Online-Inserat sind absolut richtig. Es ist ein Traum!

Das Haus ist gepflegt, sehr geschmackvoll eingerichtet und gut ausgestattet, die Lage sehr schön ruhig - Erholung pur! Wer Katzen und Pfauen liebt, findet schnell "Freunde", wer Pflanzen liebt, wird genießen: der Duft von Rosmarin und Lavendel begleitet ins Haus und hinaus, Zitronen und Feigen waren reif und lecker. Das ganze Terrain ist traumhaft gestaltet: Wunderbarer Garten voller Nutz- und Zierpflanzen, ein schöner und sauberer Pool, wunderbare Plätze zum Sonnen- oder Schattenbaden.

Wir konnten sehr gut arbeiten und uns auch dabei erholen vom Großstadtalltag! Die Vermieter sind sehr warmherzige, zuvorkommende Menschen, die unsere Wünsche gerne erfüllten und alle unsere Fragen kompetent beantworten konnten. Wir waren zum ersten Mal dort - aber bestimmt nicht zum letzten Mal!

  • Review Submitted: Aug 19, 2013
  • Date of Stay: Jul 2013
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
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2 0
Ahrensburg, Deutschland

Urlaub in Umbrien

  • 5 of 5

In der Abgeschiedenheit der umbrischen Bergwelt richtig durchatmen; gemeinsam mit den Pfauen, Hühnern, Katzen, Hunden und Vögeln Natur pur; Ausflüge in die kurlturellen Hochburgen Europas, die alle vor der Haustür liegen: einmalig und wunderbar!

  • Review Submitted: May 4, 2011
  • Date of Stay: Apr 2011
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Wir freuen uns, daß auch die Saison 2011 schon im Frühjahr wieder mit glücklichen und zufriedenen Gästen begann. Auch die Wohnung ROOF GARDEN war über die Ostertage vermietet und die Gäste konnten auf der großzügige Dachterrasse unter dem weißen Segel die Sonne und den Ausblick genießen.
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0 0

Erholung pur

  • 5 of 5

Luxuruiöses und sehr stilvolles Ambiente, altes Kloster gespickt mit Kunst und architektonischen Schmankerln.

Man ist absolut abseits und kann auch bei voll besetztem Haus für sich selbst sein.

Urlaub zum Lesen und Erholen, Rom ist nur eine Zughaltestelle entfernt.

Viel Kultur und Geschichte auch lokal.

Sehr freundlicher Empfang mit liebevoll vorbereiteten Räumlichkeiten.

Hier könnte man auch wohnen.

  • Review Submitted: Jul 26, 2009
  • Date of Stay: May 2009
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: ... und wieder Gäste, die so glücklich waren, daß sie gerne wiederkommen, fürs nächste Jahr ist bereits fest reserviert, wir freuen uns sehr!
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4 0

La vera Italia...

  • 5 of 5

... schon die Anreise von Rom über Orvieto ist eine Reise wert.Bei Ankunft öffnet sich nicht nur das Tor zum Anwesen, sondern auch das Gefühl, im richtigen Italien angekommen zu sein. Die großzügige Wohnung ließ an Ausstattung nichts vermissen. Der schöne Blick auf die weite Landschaft Umbriens von der Südterrasse aus ist traumhaft, auf dem Gelände selbst herrlichste Vegetation und dann noch der schöne Pool, Sonnenliegen unter dem Feigenbaum... Dieser Empfang wurde von einem italienischen Menü, gekocht von der hauseigenen Köchin, gekrönt. Was will man mehr! Die Besitzer dieses wunderschönen Anwesens verstehen es wirklich, ihre Gäste zu verwöhnen. Die Anregungen u. Tipps für Ausflüge u. Lokalitäten waren immer wertvoll, besonders die Asterixbar in Castel Giorgio und die Gelateria in Torre Alfina, mit den zur Verfügung stehenden Fahrrädern zu erreichen, sind erwähnenswert.

Liebe Gastgeber, wir haben uns bei Ihnen rundum wohlgefühlt u. wir werden uns im nächsten Jahr bestimmt wiedersehen.

Arrividerci, F. und C.

  • Review Submitted: Oct 26, 2008
  • Date of Stay: Oct 2008
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Über 10 Jahre Erfahrung als Deutsche in Umbrien geben wir immer gerne an unsere Gäste weiter, die damit viel schneller eintauchen können ins italienische "Leben und leben lassen". Wir fühlen uns pudelwohl in unserem kleinen ital. Dorf bei Orvieto: "Abseits aber mitten drin" auf halber Strecke zwischen Rom und Florenz, nahe am Lago di Bolsena und nur eine Stunde bis zum Meer, bietet diese Region alles was der Italienreisende erwartet ... und noch viel mehr.
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3 0
Hagnau / Bodensee / Deutschland

Toll für Erwachsene und Kinder

  • 5 of 5

Wir haben zum 3. Mal Urlaub in Santa Maria della Concezione gemacht und sind weiterhin begeistert. Der Aufenthalt in Santa Maria bietet alle Aspekte, die für uns und einen erholsamen Urlaubsort wichtig sind: Kultur und geschichtsträchtige Orte im näheren Umfeld, Ambiente und Stil des Anwesens, eine absolut ansprechende und niveauvolle Ausstattung der Gebäude/ Häuser bzw. Ferienwohnung (Dachterrasse / Haus Cypresse), engagierte und sehr nette Betreiber; ein Paradies für Kinder durch die Haustiere und die Parkanlage mit Pool, u.v.m.).

Wir werden vermutlich dort ein viertes Mal in 2009 unseren Sommerurlaub buchen.

  • Review Submitted: Aug 26, 2008
  • Date of Stay: Aug 2008
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Wir freuen uns sehr wenn unser Anwesen und unser Angagement so bestätigt werden. Fast 60% unserer Gäste sind "Wiederholungstäter". Die ideale Lage auf halbem, Weg zwischen Rom und Florenz bieten auch Gästen, die zum 10. Mal wieder bei uns sind, immer noch neue Ausflugsziele zu kulturellen Highlights, Ausflügen ans Meer, zum nahen Lago di Bolsena oder zu neuen Wanderungen. Zwischendurch bieten wir Ruhe und Abgeschiednheit auf dem ehemligen Klostergelände von SANTA MARIA della CONCEZIONE. Pool, Sauna, Gym, Wäsche, Bademäntel ... alles inklusive. Auf Wunsch können Sie sich auch von unserer Köchin Giuseppina ein italienisches Menü ihrer Wahl kochen und servieren lassen.
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1 1


Nearest Airport
120 Kilometres
Nearest Barpub
5 Kilometres
Bar Asterix
Nearest Ferry
80 Kilometres
Nearest Golf
13 Kilometres
Nearest Train
15 Kilometres
Nearest Motorway
20 Kilometres
A1 Milan Naples, Exit Orvieto
Nearest Restaurant
6 Kilometres
il Pacchiano
Nearest Ski
50 Kilometres
Monte Amiata
Nearest Beach
80 Kilometres
Ultima Spiaggia bei Capalbio
Car: necessary

The former monastery building of Santa Maria is located near Orvietos, on a knoll, 500 over the sea level. This location provides a balanced climate at any time of the year. That is reason why popes and clergies had made this location to their summer residence. The 360° view reaches out to the Apennines. You can enjoy absolute silence on the hills of Umbria, as well as the untouched nature, without industry which are the best prerequisites for pure relaxation. Still, the highway can be reached in only 20 minutes, and the cultural cities of Siena, Florence and Rome in about 1 hour. The next locations (4km) are Castel Giorgio (founded by pope´s nephew Giorgio) and Castle Viscardo. Here, you will find a bakery, a butcher and an Italian grocery store, as well as a bar. The center and the main cultural attraction is the Etruscan city Orvieto, with dome (15 km). One of the cleanest Italian lakes, Lago di Bolsena, is located beyond the next ridges (20 km). You can reach the sea within 1 hour.

Other Activities: sauna and fitness room in the main building

Golf: Several Golf clubs are in the local area (1 – 2 hours drive).


Prices & Availability

Prices for this holiday apartment in Castel Giorgio, Umbria

Rental Basis:
per property
Owner accepts payment in:
Convert Currency
Rental Period Minimum Price Additional Nights Weekend Night Weekly Monthly Event Price
20 May 2017 - 16 Jun 2017
7 night minimum stay
for 7 nights
17 Jun 2017 - 29 Sep 2017
7 night minimum stay
for 7 nights
30 Sep 2017 - 27 Oct 2017
7 night minimum stay
for 7 nights
28 Oct 2017 - 15 Dec 2017
7 night minimum stay
for 7 nights
16 Dec 2017 - 12 Jan 2018
7 night minimum stay
for 7 nights
My Standard Rate
7 night minimum stay
for 7 nights

Additional pricing information


- als Willkommensgruß steht in ihrem Kühlschrank für Sie eine Weinprobe unseres Hausweines bereit
- Blumen aus unserem Garten, je nach Jahreszeit, schmücken die Wohnung und
- für das Notwendigste für´s erste Frühstück ist ebenfalls gesorgt.
- Ab 2 Wochen Mietdauer: je Woche € 100,- . Jedoch nicht in der Hochsaison wie Ostern, Weihnachten, Pfingsten
- Nutzung von Pool und Fitnessraum - Es wird keinerlei Haftung übernommen, Eltern haften für Ihre Kinder -
- Bademäntel, Badetücher sowie die gesamte Wäsche für die Wohnung
- Die wöchentliche Reinigung bei mehrwöchigem Aufenthalt
- Früchte unserer Obstbäume, der Nussplantagen und des Gemüsegartens
- Die Sauna kann nach vorheriger Vereinbarung gegen eine personenunabhängige Gebühr von € 50,-
genutzt werden
- Ihre Wohnung kann auch häufiger als einmal pro Woche aufgeräumt oder gereinigt werden
- Wir werden Ihnen gerne behilflich sein, wenn Wäsche gewaschen und gebügelt werden muss
- Für Zugreisende bis Orvieto kann ein Mietwagen zur Verfügung gestellt werden
- Die Wohnung wird auch im Winter vermietet und verfügt über eine separate Zentralheizung, die auf Wunsch genutzt werden kann
- Die Heizkosten-Abrechnung im Winter erfolgt nach Verbrauch zu den marktüblichen aktuellen Preisen
In Ihrer Wohnung finden Sie eine Liste der Produkte, die Sie direkt auf SANTA-MARIA einkaufen können, als da sind :
Olivenöl - - Eier - - Mineralwasser - - Honig - - diverse Marmeladen, Gelees und Konfitüren - - Tafelwein Rot und Weiss
Auf dem Gelände gibt es viele freilaufende Tiere, die alle friedlich miteinander leben. Als da sind: 2-3 große Hunde, Hühner, Pfauen, Katzen. Um diese Idyll nicht zu stören, können wir leider nur in Ausnahmefällen akzeptieren, das unsere Gäste eigene Tiere mitbringen.

Owner's Cancellation Policy

  • 50% refund for cancellations more than 7 days before check-in date.
  • 100% refund for cancellations more than 14 days before check-in date.
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