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Surrounded by apple trees, in a very quiet area

Bedrooms 5
Space 1,829 sq. ft.
Property type house
Minimum Stay 3 nights


About the property

Our holiday home, centrally located, but quiet

Come and enjoy the tranquility of the countryside, rest in our beautiful garden and when you will want to explore the South Tyrol there are an infinite number of beautiful places to discover; Merano, Bressanone, Brunico ..- all locations easily accessible starting from our house located a short distance from the motorway exit Bolzano South.

Here, you can spend a perfect holiday, relaxing and rejuvenating.

Surrounded by beautiful apple orchards, close to the center of Bolzano, the capital of 'Alto Adige, which can be reached in no time.

A short distance from our house there are the most beautiful places of 'South Tyrol, and you can discover the artistic and cultural Bolzano visiting its museums and the historic churches, or go shopping in one of the many shops in the city center.

More Details

Luisa Villa
Member since: 2014
Speaks English, French, German, Spanish, Italian
Response time:
Within a few days
Response rate:
Calendar last updated:
23 September, 2017

About Luisa Villa

If you love nature and need to relax , if you like riding a mountain-bike, motorbikes, walking on the mountains or trekking, do you like fishing, are you interested in culture and in the food of South-Tyrol Villa Luisa is what you are looking for.

Luisa Villa purchased this house in 2006

Why Luisa Villa chose Bolzano & Surroundings

VILLA LUISA is a wonderful and very quiet cottage with view above the apple-trees of the southern part of the Bolzano Valley. It has two balconies from which you can admire the countryside and the Dolomites all around. For a very relaxing holiday .

What makes this house unique

VILLA LUISA has 3 floors, with a living surface of more than 120 square meters. In front of the house there is an independent entrance, and there is a second one from the private garden which is of more than 200 square meters


Nearest Airport
2 Kilometres
Nearest Barpub
2 Kilometres
Mc Donald´s
Nearest Ferry
250 Kilometres
Nearest Golf
25 Kilometres
Golf Club Lana
Nearest Train
2 Kilometres
Bolzano/Bozen Süd
Nearest Motorway
3 Kilometres
Nearest Restaurant
2 Kilometres
Mc Donald´s
Nearest Ski
10 Kilometres
Nearest Beach
200 Kilometres
Car: recommended

Bolzano always offers an extensive program of sports, entertainment, culture and tradition.

The town of Bolzano is composed of five districts to which is added the small mountain village called the "Hill".

The historic city center is particularly charming, with its arcades and some glimpses very attractive.

Bolzano is also known for its attractions and cultural events of various kinds.

For example you can visit the museum dedicated to the fact famous Iceman, Ötzi, the Archaeological Museum or visit various exhibitions and castles

The capital of South Tyrol, with its more than 100 000 inhabitants is located almost in the center of the region, at an altitude level Delmare ranging from 232 to 1 616 m s. L.M.

In Bolzano await seven museums and four castles. Walking under the arcades captures the charm of the "little big city".


Accommodation and facilities for this holiday house in Bolzano in Province of Bolzano - South Tyrol

Property Type:
  • house
  • Self-catering
  • Housekeeper Optional
Floor Area:
  • 1829 sq. ft.
House Rules:
  • Check-in: 16:00 / Check-out: 11:00
  • Max. occupancy: 15
  • children welcome ...
  • pets not allowed ...
  • non smoking only ...
Location Type:
  • city centre
  • mountain
  • rural
  • town
  • Budget
  • Family
  • Farm Holidays
  • Romantic
  • Sports & Activities
  • Tourist Attractions
  • Fireplace ...
  • Garage
  • Hair Dryer
  • Heating
  • Internet ...
  • Iron & Board
  • Linens Provided ...
  • Living Room ...
  • Parking ...
  • Towels Provided ...
  • Free Wifi
  • Dishes & Utensils ...
  • Dishwasher
  • Kitchen ...
  • Microwave
  • Pantry Items ...
  • Refrigerator ...
  • Hob ...
  • Child's Highchair
  • Dining ...
  • Dining Area
  • seating for 16 people
  • 3 Bathrooms
  • - Toilet , Shower Enclosure
    - Toilet , Bath with Shower , Bidet
    - Toilet , Shower Enclosure , Bidet
  • 5 Bedrooms, Sleeps 15
  • - 1 Double Bed
    - 1 Double Bed
    - 2 Double Bed
    - 1 Double Bed , 3 Single Bed , 1 Child Bed
    - 1 Large Double Bed , 1 Cot
  • Very bright, a window and a balcony overlooking the garden and orchards
  • DVD Player
  • Games
  • Satellite / Cable
  • Television
  • Toys
  • Balcony
  • Terrace
  • Garden ...
  • Barbecue ...
  • Veranda ...
  • Tennis
  • Long-term Renters Welcome
  • wheelchair inaccessible ...
Onsite Services:
  • Massage
  • autumn foliage
  • botanical garden
  • churches
  • cinemas
  • forests
  • live theatre
  • museums
  • winery tours
Leisure Activities:
  • bird watching
  • Disco club
  • eco tourism
  • scenic drives
  • sight seeing
  • walking
Local Services & Businesses:
  • ATM/bank
  • fitness centre
  • groceries
  • hospital
  • medical services
Sports & Adventure Activities:
  • cycling
  • equestrian events
  • fly fishing
  • freshwater fishing
  • golf
  • golf pass optional
  • hiking
  • hunting
  • ice skating
  • mountain biking
  • mountain climbing
  • mountaineering
  • paragliding
  • rafting
  • roller blading
  • ski lift pass
  • ski pass optional
  • ski
  • swimming
  • whitewater rafting
  • wind-surfing
A room used as a lavanderia- is located in the basement and is equipped with a washer and dryer for five kg, while iron and ironing board you will find them all 'inside of the house. L 'option from 11 to 16 people is scheduled for additional charge


Excellent! 4.4/5 -
(10 traveller reviews)

60% Complete
30% Complete
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Surrounded by apple trees, in a very quiet area
average rating of 4.4 based on 10 reviews

Excellent place to stay while in the Bolzano area!

  • 5 of 5

We had a great stay at this location. Bolzano is a beautiful city, and the house was a wonderful place to stay. Close to grocery stores, in a peaceful and green orchard area. Nice garden for relaxing at night, great rooms, a kitchen that had everything we needed. We would stay here again!

  • Review Submitted: Aug 27, 2016
  • Date of Stay: Aug 2016
  • Source: VRBO, from HomeAway
Owner's Response: Dear guests Many many thanks for your wonderful evaluation. I really hope to have you as my guests again
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0 1

Gute Unterkunft für Gruppen

  • 4 of 5

Der Herd/Ofen war kaputt und nicht nutzbar (hat Vll mal gebrannt). Hier besteht bei Kindern unter Umständen Verletzungsgefahr.

Eine Lampe hing aus der Fassung.

Schubkästen und Schränke waren dreckig. Egal welchen man auf gemacht hat. Müll war schon bei Ankunft voll, egal ob draußen oder drinnen.

Der Garagen Schlüssel war nicht auf zu finden deshalb konnten wir die Garage auch so gut wie nicht nutzen.

Leider hat uns eine persönliche Betreuung durch den Vermieter sehr gefehlt. Es ist doch schön, wen man von jemandem bei der Ankunft begrüßt und bei der Abreise eine gute Heimfahrt gewünscht wird.

Eine Beschreibung für die Lichtschalter Außenbeleuchtung wäre sinnvoll und die Beleuchtung unter der Überdachung draußen geht gar nicht.

Aber die Schlafzimmer und Betten (bereits bezogen!) waren sauber, das Bad ordentlich, schön waren die beiden Duschen im Haus und auch die bereitgelegten Handtücher. Mit den Küchenutensilien musste man sich arrangieren, war aber nicht schlimm und total ok!

Gute Lage, schön ruhig. Alles in allem fanden wir das Haus schön und gut und sprechen eine Empfehlung aus.

  • Review Submitted: Jun 28, 2017
  • Date of Stay: Jun 2017
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Die Verleumdung, die Sie veröffentlicht haben entspricht ganz und gar nicht der Wahrheit 1) Ofen war Kaputt aber nicht funktionierend (aus technischen Gründen) und aus diesem Grund VÖLLIG VON DEM STROM AUSGESCHALTET, so KEINE GEFAHR 2) Wieso haben Sie mich nicht verständigt, dass die Lampe aus der Fassung war? 3) Auch der Zustand von Schubladen und Schränken hätte verbessert werden können, weil wir eine Putzfrau haben, die hätte vorbeikommen können, aber NIEMAND hat sich bei mir gemeldet. Dasselbe gilt auch für den Müll 4) GARAGE war nicht zur Verfügung, weil die Garage 5 Euro pro Tag kostet, Sie haben schon 3 Parkplätze im Preis imbegriffen zur Verfügung gehabt, von wem war das Motorrad, das ich in der Garage geparkt aufgefunden habe? Deutsches Kennzeichen. Ich wurde nicht benachrichtigt. Vermutlich von Ihnen 5) Betreuung Vermieter : ich war in Bozen, hätten Sie anrufen oder SMS schreiben können, wäre gekommen. Oder ist es besser sich im Nachhinein öffentlich zu beklagen? Dann hätten Sie auch eine Erläuterung für die Gartenlichter. Eines Abends bin ich vorbeigefahren, alle Lichter waren eingeschaltet, d.h. das haben Sie selber erfunden, außerdem handelt es sich um einfache Schalter... Licht der Gartenüberdachung: immer das Gleiche. Warum nichts gesagt? 6) Persönliches Treffen: ich komme nur wenn ich benötigt werde weil ich die private Sphäre meiner Gäste nicht verletzen will, nun sagen Sie, ich hätte vorbeikommen sollen, aus welchem Grund? Wurde NIE kontaktiert außer für das Code vom Schliessfach.
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0 0

Villa elegantissima e completa di tutto.... complimenti alla Signora Luisa

  • 5 of 5

Fantastica villa.... ottima location... grazie si tutto

  • Review Submitted: Dec 16, 2016
  • Date of Stay: Dec 2016
  • Source: HomeAway
Owner's Response: Cari ospiti, molte grazie per il vostro soggiorno presso di noi. Speriamo di avere ancora il piacere di ospitare un gruppo simpatico e cordiale come il vostro. Un caro augurio di buone Feste Luisa
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0 1

Ruhiges Familiendomizil inmitten von Apfelbäumen

  • 4 of 5

Wir waren mit unserer Großfamilie (15Personen) im goldenen Herbst in der Villa Luisa und haben auch dank des tollen Wetters den Aufenthalt in Haus und Garten sehr genossen. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Lage und trotzdem erreicht man mit dem Auto die Autobahn und umliegende Sehenswürdigkeiten sehr schnell. In der Küche sind alle nötigen Kochutensilien vorhanden. Das einzige Manko ist, dass das Zimmer im Dachgeschoss offen, d.h. keine Tür vorhanden ist und man dort alles aus dem Wohnzimmer mitbekommt. Für kleinere Gruppen ist das Haus sehr empfehlenswert, für Großgruppen ab 12 Personen jedoch etwas zu klein. Der Kontakt mit der Vermieterin war stets freundlich und wir fühlten uns gut betreut.

  • Review Submitted: Nov 24, 2016
  • Date of Stay: Oct 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
Owner's Response: Sehr nette Gäste, mit welchen wir überhaupt kein Problem gehabt haben. Wir hoffen, sie wieder als Gast zu haben
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0 1

Wir haben uns im Haus sehr wohl gefühlt und es hat auch so ausgesehen wie auf den Bildern.

  • 5 of 5

Das Haus liegt in einer sehr schönen Lage inmitten vieler Äpfelbäume.

Alles ist in einem guten Zustand gewesen und wir hatten dort ein paar sehr schöne Tage.

  • Review Submitted: Sep 30, 2016
  • Date of Stay: Sep 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
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0 1

Positives aber auch sehr viel Negatives

  • 2 of 5

Als positiv kann man betrachten dass das Haus in einer absolut ruhigen Gegend liegt. Sehr toll war auch der Garten bei dem sich die Kinder und Erwachsenen wohlfühlten. Der Preis für das große Haus und für diese Personenzahl geeignet, ist durchaus attraktiv; ich hatte in ganz Südtirol mit diesem Standard kein günstigeres gefunden. Einher mit dem Preis gehen natürlich auch einige Unzulänglichkeiten.

Die Sauberkeit war nicht gegeben, man sah Spinnennetze, das Geschirr nicht vollständig sauber. In einem der Zimmer gab es keinen Kleiderschrank, im anderen nur Kleiderbügel für Kinder. Badetücher waren ebenfalls nicht vorhanden nur alte und verschlissene Handtücher mit denen wir eine Woche auskommen mussten, da nie gewechselt wurde.

Schon bei der Ankunft wurde uns in einem Infoblatt mitgeteilt, dass wir Geschirrspüler mit Föhn oder Waschmaschine nicht gleichzeitig verwenden dürfen da ein Stromausfall droht. Dies ist uns aber trotzdem passiert. Das ganze Haus haben wir nach dem Sicherungskasten abgesucht. Der Nachbar hat uns mitgeteilt, dass sich selbiger in der Garage !! befindet - wäre aber auch im Infobuch gestanden.

Seien sie auch nicht überrascht dass sich pünktlich um 21.45 Uhr die Rasensprengelanlage automatisch einschaltet und alles was sich in der Nähe befindet überflutet.

Vermeiden sie auch das Untergeschoß - angeblich neu aber stinkt modrig und in der Mansarde ist es staubig

Alles zusammen nicht sehr berauschend.

Warum man die Sauberkeit und den Strom nicht in den Griff kriegt ist uns schleierhaft.

Den vorangegangenen Bewertungen anderer Gäste kann ich leider nicht zustimmen.

  • Review Submitted: Aug 17, 2016
  • Date of Stay: Aug 2016
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
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2 0


Prices & Availability

Prices for this holiday house in Bolzano, Bolzano/South Tyrol

Rental Basis:
per property
Owner accepts payment in:
Convert Currency
Rental Period Minimum Price Additional Nights Weekend Night Weekly Monthly * Event Price
Tariffa per notte
13 Jun 2017 - 25 Nov 2017
3 night minimum stay
for 3 nights
Notes: Rates are based on 11 guests; add £14 per night, per additional guest
Christmas TIme
26 Nov 2017 - 7 Jan 2018
3 night minimum stay
for 3 nights
Tariffa per notte
10 May 2018 - 13 May 2018
3 night minimum stay
for 3 nights
My Standard Rate
3 night minimum stay
for 3 nights

Additional pricing information

Cleaning Fee £30.79
Additional Guest Fee £10.56 per person per night
Damage Deposit £175.93

In caso di disdetta con preavviso prima di 60 giorni, viene trattenuta la caparra versata sul conto corrente, ´se la disdetta avverrà dopo questo temine, dovrà essere pagato l´intero importo.

Owner's Cancellation Policy

  • 50% refund for cancellations more than 7 days before check-in date.
  • 100% refund for cancellations more than 14 days before check-in date.
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